1、平臺概述

保障性住房管理平臺是為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于積極推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動的指導(dǎo)意見》（國發(fā)〔2015〕40號）、《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)促進(jìn)大數(shù)據(jù)發(fā)展行動綱要的通知》（國發(fā)〔2015〕50號）以及《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省“互聯(lián)網(wǎng)＋”行動計劃（2015-2020年）的通知》有關(guān)“互聯(lián)網(wǎng)＋住房保障”，發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)住房保障服務(wù)，促進(jìn)各類公租房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房管理網(wǎng)絡(luò)化、透明化而建設(shè)的信息化平臺。平臺運(yùn)用總體設(shè)計、逐步推進(jìn)“平臺化”運(yùn)行思維，打造公共租賃住房保障服務(wù)“一張網(wǎng)”建立多層級、立體式框架應(yīng)用體系，實現(xiàn)保障性住房規(guī)劃、房源籌集、信息公開、網(wǎng)上申請、審核公示、輪候分配、租賃管理、檔案管理、統(tǒng)計分析等一體化管理，實現(xiàn)跨部門信息共享和保障資格動態(tài)化管理 。

2、平臺目標(biāo)

（1）平臺實現(xiàn)全流程網(wǎng)上服務(wù)。平臺實現(xiàn)保障性住房網(wǎng)上申請、審核、公示、輪候、搖號、配租、入住、補(bǔ)貼管理、租金管理、檔案管理等全流程、一體化服務(wù),真正實現(xiàn)”互聯(lián)網(wǎng)+住房保障“便民服務(wù)。

（2）平臺建立有效的跨部門聯(lián)合審核機(jī)制。平臺創(chuàng)新住房保障審核新模式，基于房產(chǎn)、社保、稅務(wù)、工商、公積金、公安、民政等跨部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)無縫對接，實現(xiàn)跨部門數(shù)據(jù)共享，提高住房保障資格審核的準(zhǔn)確性。構(gòu)建跨部門聯(lián)合審核機(jī)制，聯(lián)合審核一體化，實現(xiàn)保障對象資格數(shù)據(jù)資源共享，有效提升審批效率及市民滿意度，降低部門之間溝通成本。

（3）平臺采用便捷化操作模式。平臺創(chuàng)新住房保障服務(wù)新模式，實現(xiàn)網(wǎng)上資格評估、導(dǎo)航式網(wǎng)上申請、網(wǎng)上進(jìn)度查詢、網(wǎng)上選房以及網(wǎng)上預(yù)審，方便市民網(wǎng)上申請，減少跑動次數(shù)，真正實現(xiàn)“少走、快辦” 目標(biāo)。

3、平臺框架

4、平臺功能

平臺包括平臺門戶、房源管理系統(tǒng)、審批監(jiān)督系統(tǒng)、輪候分配系統(tǒng)、租賃管理系統(tǒng)、統(tǒng)計分析系統(tǒng)和檔案管理系統(tǒng)。

（1）平臺門戶包括新聞公告、信息公開、網(wǎng)上申請、資格評估、進(jìn)度查詢、網(wǎng)上選房、分配公示、各區(qū)住房保障信息、房源信息等內(nèi)容，市民除了可以通過平臺門戶及時了解住房保障信息外，可以足不出戶進(jìn)行資格評估、導(dǎo)航式網(wǎng)上申請、辦理進(jìn)度查詢以及網(wǎng)上選房。

（2）房源管理系統(tǒng)實現(xiàn)全市范圍內(nèi)的公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用房、社會租房、棚戶區(qū)改造、企業(yè)宿舍等房源集中、統(tǒng)一管理，實現(xiàn)圖表式、顏色標(biāo)識管理，通過地圖方式展示房源分布情況。

（3）審核監(jiān)督系統(tǒng)實現(xiàn)網(wǎng)上“三審核、三公示”, 縱向?qū)崿F(xiàn)市、區(qū)、鎮(zhèn)街、社區(qū)全流程網(wǎng)上審批及公示，橫向?qū)崿F(xiàn)與各部門聯(lián)合資格審查，實現(xiàn)資源共享。目前系統(tǒng)已跟市不動產(chǎn)登記中心、工商、地稅等部門實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，正在逐步推進(jìn)與車管所、人社、公積金中心、政務(wù)局等部門業(yè)務(wù)系統(tǒng)實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，同時，系統(tǒng)還實現(xiàn)可視化進(jìn)度監(jiān)控與督辦功能，讓審批流程在陽光下運(yùn)行。

（4）輪候分配系統(tǒng)根據(jù)建立的規(guī)則庫和輪候申請人分配規(guī)則自動進(jìn)行匹配，并提供配租方案。真正實現(xiàn)網(wǎng)上輪候、網(wǎng)上搖號、網(wǎng)上配租管理。

（5）租賃管理系統(tǒng)以申請人和房源為線索，實現(xiàn)合同簽約、入住通知、租金繳納、補(bǔ)貼月結(jié)、續(xù)租退租、誠信管理等功能。

（6）統(tǒng)計分析系統(tǒng)建立科學(xué)的分析決策體系，及時準(zhǔn)確地掌握住房服務(wù)對象基本信息情況、輪候分配情況、租金繳交狀況等，為科學(xué)制定和調(diào)整各項政策提供決策分析依據(jù)。

（7）檔案管理系統(tǒng)按照家庭“一戶一檔”、房源“一套一檔”、審核“一事一檔”的原則進(jìn)行檔案管理和查詢。